Kiedy podejmiemy decyzję o zakupie mieszkania, bardzo ważną kwestią jest wybór odpowiedniego dewelopera, od którego będziemy chcieli je nabyć. Jak wiadomo rynek deweloperski jest dosyć obszerny, a wiele firm kusi potencjalnych klientów różnego rodzaju promocjami, a także szeroką gamą udogodnień, które mają wpłynąć do podjęcie przez nich decyzji zakupowej. Zanim jednak zdecydujemy, że to właśnie ten deweloper przedstawia w naszej ocenie najkorzystniejszą ofertę, warto wziąć pod uwagę kilka istotnych czynników, dzięki którym unikniemy niepotrzebnych problemów.
Na co zwracać uwagę przy wyborze odpowiedniego dewelopera?
Pierwszą podstawową kwestią jest ta związana z pozycją, jaką zajmują deweloperzy z Wrocławia na rynku nieruchomości. Firmy deweloperskie powstają z szybkością z jaką rosną przysłowiowe grzyby po deszczu. Jak się jednak okazuje nie każdy z nich jest godny zaufania. Niejednokrotnie słyszy się o sytuacjach, kiedy deweloper sprzedał tak zwane „dziury w ziemi” i na tym poprzestał, ponieważ inwestycja go przerosła. Firma deweloperska w takiej sytuacji ogłasza upadłość, a nabywcy nieruchomości, które ostatecznie nie powstały pozostają z kredytem na mieszkanie, którego nigdy nie zobaczą.
Jak uniknąć ewentualnych problemów związanych z niewypłacalnym deweloperem?
Przede wszystkim, jeżeli sami nie orientujemy się w kwestiach prawnych warto skorzystać z pomocy prawnika, który pomoże nam w zweryfikowaniu kondycji finansowej danego dewelopera oraz stanu prawnego inwestycji, którą jesteśmy zainteresowani. Najpewniejszym rozwiązaniem jednak jest zakup mieszkań od zaufanych inwestorów, jak choćby deweloper „Lokum” – nieruchomości we Wrocławiu lub innych pionierów wśród deweloperów.