Czy parter to dobre miejsce do mieszkania?

Gdy przegląda się mieszkania na sprzedaż, bardzo często zauważyć można, że te, które znajdują się na parterze, są nie tylko nieco droższe niż mieszkania na wyższych piętrach, lecz również ich położenie jest szczególnie mocno akcentowane w ogłoszeniu. Czy faktycznie nowe mieszkania na parterze to tak doskonała wybór? Czy aby na pewno taka lokalizacja nie posiada wad, które mogłyby spowodować, że mieszkanie w nich stałoby się niewygodne lub utrudnione?

Continue reading Czy parter to dobre miejsce do mieszkania?

Jakie są największe plusy mieszkania na nowym osiedlu od dewelopera?

W Polsce sąsiadują ze sobą stare osiedla jeszcze z lat 80 oraz nowe, od dewelopera. Mieszkania na tych osiedlach różnią się pomiędzy sobą standardem. Nie da się ukryć, że współcześnie o przestrzeni do życia myśli się trochę inaczej, niż jeszcze kilkanaście czy kilkadziesiąt lat temu. Ludzie mają teraz zupełnie inne potrzeby, co uwzględniają inwestorzy.

Continue reading Jakie są największe plusy mieszkania na nowym osiedlu od dewelopera?
osiedla w dzielnicy Krzyki - Lokum Di Trevi

Jak wybrać mieszkanie dla rodziny, która się powiększyła?

Powiększenie się rodziny jest odpowiednim momentem, by pomyśleć o zakupie nowego mieszkania. Nowy członek rodziny potrzebuje swojego miejsca, a w starym mieszkaniu nie zawsze można wygospodarować kolejne pomieszczenie. Na co zwrócić uwagę kupując mieszkanie dla rodziny?

Mieszkanie na parterze?

Ciekawą ofertą mieszkania we Wrocławiu w Krzykach są mieszkania na parterze. Jest to szansa na zakup mieszkania, które będzie miało dostęp do niewielkiego ogródka. Jest to zawsze miejsce, gdzie można wystawić wózek z dzieckiem, czy rozłożyć maluchowi kilka zabawek.

Mieszkanie na parterze jest o tyle wygodne, że ilość schodów ograniczona jest do minimum. Schody potrafią być dużym problemem, gdy trzeba wnieść wózek i małe dziecko.

Kolejnym argumentem przemawiającym za zakupem mieszkania we Wrocławiu w Krzykach na parterze jest niższa cena. Mieszkania na parterze mają wielu przeciwników, więc ich cena zawsze jest o kilka procent niższa niż mieszkań na bardziej popularnym I czy II pietrze. Zaoszczędzone w ten sposób pieniądze można przeznaczyć na kilka dodatkowych metrów

Mieszkanie do dowolnej aranżacji

Nowe mieszkania we Wrocławiu w Krzykach z tej strony to szansa na zakup mieszkania, gdzie samodzielnie będzie można zdecydować o ilości i wielkości pomieszczeń. Zakup mieszkania na odpowiednio wczesnym momencie realizacji daje szansę na ingerencję w ustawienie ścian działowych. 

Jest to możliwość na wygospodarowanie takiej ilości pokoi, jaka jest niezbędna. Może nie będą to duże pokoje, ale za to każde z dzieci będzie miało swój własny kącik. Jest to również dużo korzystniejsza opcja niż przebudowa ścian, które już zostały postawione.

Folia grzewcza prosta w użytku

Ciepła podłoga jest tym, co coraz więcej inwestorów domów jednorodzinnych chciałaby mieć we własnym domu. Powoli do lamusa odchodzą zatem tradycyjne grzejniki, zapewniające dotychczas ciepło w praktycznie wszystkich budynkach mieszkalnych. W ich miejsce wkracza wielkimi krokami ogrzewanie podłogowe, wykonywane w technologii wodnej lub za pomocą folii grzewczej.

To ostatnie rozwiązanie choć mniej popularne od wodnego, to jednakże jest o wiele prostsze w wykonaniu i wygodne w codziennym użytkowaniu. Całość sprowadza się bowiem do odpowiedniego rozłożenia folii na warstwie styropianu podłogowego, a następnie zalaniu jej warstwą wierzchniej szlichty.

Po zastygnięciu należy jedynie podłączyć folię grzewczą do sterownika i zasilania, a następnie wybrać pożądaną przez siebie temperaturę. Efekt, w postaci ciepłej podłogi, osiągalny jest w bardzo szybki sposób. Dzięki temu można cieszyć się chodzeniem na boso nawet na podłodze pokrytej płytkami ceramicznymi. Takie rozwiązanie jest niezwykle użyteczne, szczególnie w porze zimowej.

Odpowiednio wykorzystana folia grzewcza jest więc idealnym sposobem do osiągnięcia celu, jakim jest ciepła i przyjemna w dotyku podłoga. Koszt realizacji takiej inwestycji jest relatywnie niewielki, a osiągnięte za jego pomocą efekty z pewnością są warte poniesionych nakładów. Folia grzewcza będzie więc z roku na rok coraz popularniejsza, znajdując zastosowanie także w obiektach użyteczności publicznej.

Folia grzewcza dostępna w ofercie sklepu GKPGE.

nowe budynki mieszkalne

Deweloperzy budują we Wrocławiu

Przejeżdżając przez poszczególne dzielnice Wrocławia można dojść do wniosku, że znaczna część tego miasta stanowi nieustający plac budowy. Wszystko przez inwestycje deweloperskie, które jak grzyby po deszczu pojawiają się na terenie całej metropolii. Boom na budownictwo mieszkaniowe trwa tutaj od kilu lat, a przyczyn takiego stanu rzeczy jest co najmniej kilka.

Wrocław przyjazny dla budowy mieszkań

Na pewno bardzo duży wpływ na taki stan rzeczy ma fakt, iż Wrocław posiada uchwalone plany zagospodarowania przestrzennego, co w istotny sposób ułatwia przygotowanie i przyspiesza prowadzenie wszelkich inwestycji budowlanych, skraca bowiem formalną część całego procesu, a jednocześnie z góry przesądza o wysokości i rodzaju zabudowy, jaka może powstać w danej lokalizacji.

Niewątpliwe także rozwój samego miasta zachęca inwestorów do wznoszenia nowych budynków. Korzystny bilans gospodarczy i pojawianie się nowych miejsc pracy zachęca bowiem mieszkańców regionu do osiedlania się w jego stolicy, co z kolei napędza koniunkturę na rynku mieszkaniowym, powodując, że mieszkania nowe we Wrocławiu dość szybko znajdują swoich nabywców.

Nowe lepsze niż używane

Oczywiście tutaj pozostaje do rozstrzygnięcia znany od lat dylemat – nowe czy używane. Choć używane lokum zwykle jest tańsze w zakupie, to jednakże mieszkanie od dewelopera nie wymaga remontu, przez co zmniejszane są ogólne koszty związane z wprowadzeniem się do niego

Ponadto warto zauważyć, że o wiele prościej jest uzyskać kredyt hipoteczny, którego przedmiotem będzie zakup mieszkania od dewelopera, niż zaciągnąć takie same zobowiązanie na kupno mieszkania używanego.

dewalt

Typowo męskie akcesoria do każdego domu

Często mówi się o tym, że w każdym domu powinien znaleźć się komplet kluczy, śrubokręt oraz młotek do wbijania gwoździ. To podstawowa męskie akcesoria, dzięki którym szybko można poradzić sobie z różnymi awariami, bez konieczności wzywania specjalisty. Dobrze jednak odrobinę bardziej wyposażyć swoją skrzynkę z narzędziami, bo w domu przydaje się o wiele więcej tego typu rzeczy.

Dobra wkrętarka Dewalt

Czasami nawet kobiety lubią sięgnąć po typowo męskie akcesoria i sprzęt. Popularne w Polsce dowcipy mówią o tym, że po poproszeniu męża o naprawienie usterki, nie należy przypominać mu co pół roku, bo przecież on o tym cały czas pamięta. Dlatego właśnie kobiety często biorą sprawy w swoje ręce, a rzecz taka jak wiertarko-wkrętarka Dewalt może im w tym naprawdę bardzo pomóc. Tego typu sprzęt przyda się szczególnie dla tych kobiet, które uwielbiają różnego rodzaju prace typu diy oraz majsterkowanie. Kto zatem pasjonuje się na przykład odnawianie mebli, renowacją starych rzeczy i dodatków dekoracyjnych do domu, z pewnością wiele razy skorzysta właśnie z takiej wkrętarki.

Dlaczego właśnie ta wkrętarka

Zakup jakiejkolwiek wkrętarki tak naprawdę nie ma większego sensu – lepiej zdecydować się na coś od renomowanego producenta. To szczególnie ważne, gdy naprawdę sporo pracuje się z różnego rodzaju materiałami, a w domu często robi drobne remonty i naprawy. Nie trzeba od razu kupować sprzęt jak dla profesjonalistów, dobrze jednak wybrać coś odrobinę lepszego. Wiertarko-wkrętarka Dewalt jest zatem takim właśnie kompromisem. To bardzo dobry i silny sprzęt, charakteryzujący się doskonałymi parametrami, ale też na pewno tańszy niż ten typowo dla profesjonalistów.

Do czego przyda się w domu taka wiertarka

Tego typu sprzęt przyda się do typowych prac, takich jak wiercenie otworów w różnego rodzaju materiałach, w tym również po prostu w ścianach. Jeżeli zatem pojawi się ochotę na zrobienie nowej aranżacji z plakatami czy obrazami – szybko będzie można stworzyć nowe otwory. Poza tym taka wkrętarka ułatwia też łączenie i wkręcanie gwintów, śrub, na przykład podczas składania mebli.

inwestycja dewelopera we wrocławiu

Czym kierować się podczas wyboru dewelopera?

Kiedy podejmiemy decyzję o zakupie mieszkania, bardzo ważną kwestią jest wybór odpowiedniego dewelopera, od którego będziemy chcieli je nabyć. Jak wiadomo rynek deweloperski jest dosyć obszerny, a wiele firm kusi potencjalnych klientów różnego rodzaju promocjami, a także szeroką gamą udogodnień, które mają wpłynąć do podjęcie przez nich decyzji zakupowej. Zanim jednak zdecydujemy, że to właśnie ten deweloper przedstawia w naszej ocenie najkorzystniejszą ofertę, warto wziąć pod uwagę kilka istotnych czynników, dzięki którym unikniemy niepotrzebnych problemów.

Na co zwracać uwagę przy wyborze odpowiedniego dewelopera?

Pierwszą podstawową kwestią jest ta związana z pozycją, jaką zajmują deweloperzy z Wrocławia na rynku nieruchomości. Firmy deweloperskie powstają z szybkością z jaką rosną przysłowiowe grzyby po deszczu. Jak się jednak okazuje nie każdy z nich jest godny zaufania. Niejednokrotnie słyszy się o sytuacjach, kiedy deweloper sprzedał tak zwane „dziury w ziemi” i na tym poprzestał, ponieważ inwestycja go przerosła. Firma deweloperska w takiej sytuacji ogłasza upadłość, a nabywcy nieruchomości, które ostatecznie nie powstały pozostają z kredytem na mieszkanie, którego nigdy nie zobaczą.

Jak uniknąć ewentualnych problemów związanych z niewypłacalnym deweloperem?

Przede wszystkim, jeżeli sami nie orientujemy się w kwestiach prawnych warto skorzystać z pomocy prawnika, który pomoże nam w zweryfikowaniu kondycji finansowej danego dewelopera oraz stanu prawnego inwestycji, którą jesteśmy zainteresowani. Najpewniejszym rozwiązaniem jednak jest zakup mieszkań od zaufanych inwestorów, jak choćby deweloper „Lokum” – nieruchomości we Wrocławiu lub innych pionierów wśród deweloperów.

3-pokojowe mieszkanie - komfort w centrum

Co dobrego wynika z mieszkania w centrum Wrocławia

Wrocław to miasto, w którym naprawdę przyjemnie się żyje. Przestrzeń miejska zachwyca, stare miasto to prawdziwa perełka architektoniczna, a klimat wielokulturowości podoba się młodym ludziom. We Wrocławiu naprawdę warto osiąść na stałe, szczególnie jeżeli chce się rozwijać w którejś z funkcjonujących w mieście korporacji i firm dających perspektywy kariery.

Nowe mieszkania w Śródmieściu Wrocławia czyli inwestycja w nieruchomość z potencjałem

Mieszkania na sprzedaż w centrum Wrocławia prezentują się zatem naprawdę świetnie, bo dla bardzo wielu osób to właśnie możliwość życia na stałe w tej części miasta niesie wiele plusów. Wrocław jest zadbany i atrakcyjny, ma fajny klimat, zatem nawet młodzi ludzie z rodzinami nie chcą uciekać na jego obrzeża.

To właśnie w centrum jest bowiem najwięcej szkół i przedszkoli, sklepów oraz innych obiektów użyteczności publicznej. Na co dzień bardzo ułatwia to funkcjonowanie przeciętnej rodziny. Dowóz dzieci do szkoły czy przedszkoli nie stanowi problemu, bo znajdują się one gdzieś w pobliżu. Łatwiej zorganizować sobie czas wolny w atrakcyjny sposób, bo blisko do pubów i restauracji, skwerów miejskich i parków, czy wreszcie do turystycznej części miasta.

Sprzedaż mieszkania w centrum

Poza tym sprzedaż mieszkania w centrum nigdy nie będzie stanowił trudności w przyszłości. Ludzie bowiem są chętni na zakup nieruchomości w takiej części miasta. Można tam zorganizować apartamenty na wynajem, gabinety lekarskie, czy inne tego typu działalności. Jeżeli mieszkanie w centrum Wrocławia zwyczajnie się znudzi, lokal bez problemu uda się sprzedać, dodatkowo jeszcze na tym zarabiają. To kolejna dobra strona i czynnik, dzięki któremu nowe mieszkania w śródmieściu Wrocławia cieszą się popularnością wśród nabywców.

witryna lokalu do wynajęcia

Wrocław – rozwinięty rynek lokali użytkowych

Rynek lokali użytkowych wciąż się rozwija. Dotyczy to przede wszystkim dużych miast. Taki rozwój zauważyć można zwłaszcza we Wrocławiu. Największą popularnością cieszą się lokale użytkowe, które przeznaczane są na biura.

Lokale użytkowe – rynek pierwotny

Warto podkreślić, że powierzchnie biurowe we Wrocławiu stanowią ważną część nowych inwestycji budowlanych. Sumarycznie może to być nawet milion metrów kwadratowych! Najwięcej powierzchni biurowych budowanych jest w centrum oraz w najbliższej okolicy centrum. Nie ma tu przypadku. Są to najbardziej prestiżowe lokalizacje, a co za tym idzie najdroższe. Firmy deweloperskie wiedzą zatem, że mogą na takich lokalach użytkowych zarobić naprawdę duże pieniądze. Tym bardziej, że Wrocław jest też miastem przyciągającym zagraniczne firmy. Warto także podkreślić, iż wciąż realizowane są nowe inwestycje, zatem lokali użytkowych przeznaczonych na pomieszczenia biurowe będzie przybywać.

Lokale użytkowe – rynek wtórny

Bardzo dobrze rozwija się także rynek wtórny w zakresie wynajmu lokali użytkowych. Średni czynsz wynajmu takiego lokalu to kwota 50 – 70 zł miesięcznie za jeden metr kwadratowy. Można to sprawdzić na wielu portalach ogłoszeniowych. Widać zatem, że lokale użytkowe do wynajęcia we Wrocławiu nie należą do najtańszych. Nie odstrasza to jednak inwestorów. Nieco niższe ceny są oczywiście na obrzeżach miasta. Tam czynsze wynoszą ok. 30 zł miesięcznie za jeden metr kwadratowy. Jeśli chodzi o rynek wtóry to swoje lokale użytkowe do wynajęcia oferują zarówno osoby i firmy prywatne jak i urząd miasta.

Promocje na mieszkania we Wrocławiu – co warto wiedzieć

apartamenty - blokiPoszukiwanie taniego mieszkania nie należy do łatwych, jednak takie rozwiązanie istnieje. Wystarczy regularnie śledzić ogłoszenia, by w końcu trafić na okazję nie do przepuszczenia.

Tanie mieszkania we Wrocławiu

Takie promocje na mieszkanie we Wrocławiu często przytrafiają się w okolicach czerwca i września. W takich wielkich miastach swojego wymarzonego lokum poszukują najczęściej młodzi ludzie: studenci jak i osoby, które dopiero co skończyły studia i poszukują pracy. Znalezienie idealnego mieszkania to trudny proces, jednak z pomocą dewelopera staje się to o wiele łatwiejsze i przede wszystkim szybsze. Warto zadbać o to, aby deweloper był rzetelny: przeczytanie opinii w internecie zdecydowanie pomoże znaleźć takiego fachowca.

Mieszkania we Wrocławiu – promocje deweloperów

Wcale nie trzeba posiadać fortuny, aby znaleźć tanie mieszkanie we Wrocławiu. Wystarczy dobrze przeszukać internet, który posiada ciekawe oferty mieszkań w różnych miejscach Polski. Duże miasta cieszą się niezwykle wielkim zainteresowaniem. Ciekawa, kompleksowa architektura, nowoczesne inwestycje, dynamicznie rozwijające się firmy – właśnie te czynniki przyciągają coraz więcej osób do miast takich, jak Wrocław. Ciekawa promocja na mieszkania we Wrocławiu to wszystko, czego potrzebują młode osoby by znaleźć mieszkanie prosto ze snów na chronionym i bezpiecznym osiedlu w wielkim mieście. Z pomocą dewelopera przyszli kupcy zyskują gwarancję, że mieszkanie spełni wszystkie stawiane mu oczekiwania i stanie się udaną inwestycją. Energia jaką dostarczy miasto z pewnością przyciągnie kolejnych zainteresowanych do tego wielkiego miejsca.