Małe domy tanie w budowie - dlaczego są tak popularne?

Małe domy tanie w budowie – dlaczego są tak popularne?

Posiadanie własnego domu stanowi jedno z marzeń większości ludzi. Pierwszym etapem przed rozpoczęciem prac budowlanych jest wybór odpowiedniej działki oraz podjęcie decyzji o wielkości domu. Coraz większą popularnością cieszą się domy o niewielkich rozmiarach, przede wszystkim z uwagi na fakt że takie rozwiązanie jest tańsze, zarówno na etapie budowy, wykańczania jak i późniejszego utrzymania nieruchomości.

Continue reading Małe domy tanie w budowie – dlaczego są tak popularne?
Budowa domu - aktualne trendy

Budowa domu – aktualne trendy

Zanim przystąpi się do rozpoczęcia budowy domu, trzeba kupić projekt, na podstawie którego ekipa będzie mogła stworzyć dom naszych marzeń. Takich gotowych projektów domów parterowych jest bardzo dużo, dlatego też przed poszukiwania warto dokładnie określić jaki dom najbardziej jest w sferze zainteresowań klienta. A co w tej kwestii mają do powiedzenia magazyny wnętrzarskie? Jakie są aktualne trendy? Odpowiedź poniżej.

Elegancka, klasyczna bryła

Projekty domów parterowych, które najczęściej wybierają klienci słyną z prostej, prostokątnej lub kwadratowej bryły. Są one zazwyczaj umieszczone na środku działki, dzięki czemu mieszkańcom pozostaje sporo miejsca do zagospodarowania w dowolny sposób terenu. Doby na topie są niezwykle eleganckie. W większości z nich dominuje bała elewacja i czarny lub granatowy dach. Okna powinny być duże i nowoczesne. Szczególnie panie zwracają na to uwagę, by w salonie i jadalni były duże drzwi balkonowe, poprzez które do pomieszczeń będzie wpadać dużo światła. https://www.domywstylu.pl/domy-parterowe/

Projekty domów parterowych i funkcjonalny układ pomieszczeń

Projektanci zadbali o to, by każdy zaprojektowany przez nich dom były wygodny, komfortowy, praktyczny i funkcjonalny. Dobre rozdzielenie strefy dziennej od nocnej to podstawa. Dlatego też, blisko wejścia do domu można znaleźć zazwyczaj klimatyczną kuchnię połączoną z jadalnią. W pobliżu znajduje się dobrze oświetlony salon, który można w dowolny sposób zaaranżować. Obok salonu powinna znajdować się łazienka, która będzie dostępna nie tylko dla domowników, ale i osób odwiedzających dom.

Garaż, kotłownia i pomieszczenie gospodarcze

Garaż, kotłownia i pomieszczenie gospodarcze

Obecne projekty domów parterowych zgodnie z życzeniami większości klientów, obowiązkowo muszą być wyposażone w kotłownie, duży garaż oraz w pomieszczenie gospodarcze. To niezwykle potrzebne pomieszczenia w każdej budowie, gdyż dzięki nim prawidłowo i sprawnie funkcjonuje całe gospodarstwo domowe. Szczególnie panowie dbają o to, by te miejsca były wyraźnie oddzielone (nawet podwójnymi drzwiami) od reszty pomieszczeń.

Jakie drewno do budowy domku letniskowego?

W przypadku projektów domków letniskowych można liczyć na szeroki wachlarz wyboru. Do dyspozycji jest wiele wariantów. Istotną kwestią jest to, z jakich materiałów zostanie wzniesiony domek, co przekłada się nie tylko na cenę końcową inwestycji.

Domki letniskowe projekty – jaki materiał wybrać?

Przeglądając projekty domków letniskowych, należy zwrócić uwagę na to, jaki rodzaj materiału zostanie wykorzystany do ich budowy. Najczęściej wybór pada na deski sosnowe i świerkowe. Obydwa surowce różnią się w od siebie.

• W przypadku drewna sosnowego można mówić o większej sprężystości i mniejszej podatności na pękanie. Jest bardzo odporne nawet na duże obciążenia. Zaletą tego surowca jest też to, że jest łatwy w obróbce. Warto wybrać drewno sosnowe szczególnie do budowy elementów składających się na konstrukcję domku.
• Drewno świerkowe jest mniej elastyczne niż sosnowe. Wadą jest też to, że jest bardziej podatne na pękanie. Można używać go do budowy elementów nieskładających się na konstrukcję.

Ważną kwestią jest też to, jaka wilgotność mają wybrane deski. Bardzo często problemem okazuje się być to, że zastosowane drewno było nieprawidłowo przygotowane do użytku. Nie mówiąc już o niewłaściwym jego składowaniu. Dopytać należy o to, jaką metodą drewno było osuszane – poprzez sezonowanie czy metodą komorową. Dużo korzystniejsza jest druga opcja, gdyż powala na pozbycie się grzybów, insektów i żywicy. Zasada jest taka, że im drewno zostało skuteczniej wysuszone, tym mniejszy jest ciężar domku i nie trzeba sięgać po dodatkowe formy uszczelnienia. Domek jest też bardziej odporny na zginanie, mniej podatny na wystąpienie zawilgocenia we wnętrzach i osiadanie.

Projekty domów letniskowych – drewno strugane czy surowe?

Jeśli borykamy się z ograniczonym budżetem, to można wybrać wersję bardziej ekonomiczną w postaci desek surowych. Te ze struganymi krawędziami są droższe, ale jednocześnie wyglądają bardziej estetycznie. Te drugie łatwiej jest zamontować i zapewniają one większą stabilność całej konstrukcji domku. Na korzyść drewna struganego przemawia to, że dzięki jego zastosowaniu zwiększa się odporność całego domku na spłonięcie. Jego gładka powierzchnia sprawia, że płomienie ślizgają się po niej, przez co zajmują się ogniem znacznie później niż w przypadku drewna surowego.

Czy mały dom to dobry wybór?

Zanim przejdziemy do budowania własnego domu, konieczne jest wybranie odpowiedniego projektu. W przypadku tych gotowych z całą pewnością nie można narzekać na mały wybór. Bardzo ważne jest to, aby przed przystąpieniem do wybierania projektu domu, określić swoje wymagania i rzeczywiste potrzeby. Nie ma sensu niepotrzebnie przepłacać i kupować budynku z dużą przestrzenią, jeśli i tak nie będziemy w stanie w pełni wykorzystać jej potencjału. Nie każdy potrzebuje przecież dwóch łazienek, kuchni i sypialni ani gabinetu czy osobnej garderoby. Mały, tani w budowie dom również może okazać się świetnym wyborem.

Co przemawia za tym, aby postawić na projekty domów małych?

Domy tanie w budowie nie mogą pochwalić się dużym metrażem, ale nie musi to być wada – https://www.domywstylu.pl/projekty-malych-domow/ . Jeśli dobrze zaaranżujemy dostępną przestrzeń, nawet niewielki dom może być bardzo komfortowy i funkcjonalny. Kluczowe jest wybranie odpowiedniego projektu domu małego, zgodnie ze swoimi indywidualnymi potrzebami, oczekiwaniami i preferencjami. Jet kilka zalet, które przemawiają za wyborem domu o niewielkim metrażu:

• przytulność,
• mniejsze koszty utrzymania,
• mniej dekoracyjnych błędów,
• łatwiejsze utrzymanie porządku=brak bałaganu,
• dobra organizacja,
• możliwość zagospodarowania małego ogródka.

Małe domy mają to do siebie, że są zwykle bardziej przytulne od tych z przestronnymi wnętrzami. Jako że odległości między domownikami są mniejsze, sprzyja to bliższym kontaktom i spędzaniu wspólnie czasu. Widoczna jest też łatwiejsza komunikacja, co ma pozytywny wpływ na więzi rodzinne. Dużo łatwiej i taniej jest wybudować mniejszy dom niż taki o dużym metrażu, przez co można szybko wprowadzić się do własnego lokum i to bez nadwyrężania budżetu. Życie we własnym domu, nawet takim z mniejszym metrażem, okazuje się być dla większości osób korzystniejsze niż w mieszkaniu w bloku. Mniejsza przestrzeń do zagospodarowania przekłada się na lepsze planowanie i pilnowanie porządku. Nawet przy niedużym metrażu można przecież zastosować rozwiązania, które pozwolą na wykorzystanie każdej wolnej przestrzeni. Przekłada się to na ergonomiczne, funkcjonalne i estetyczne wnętrza.

Projekty domów nowoczesnych – jaki wybrać?

dom nowoczesny

Osoby, które stoją przed wyzwaniem jakim jest budowa domu zastanawiają się jaki projekt wybrać. Warto znać pewne zasady, które pomogą w wyborze idealnego projektu i zadbaniu o każdy detal. Ponieważ dom jest dla wielu osób inwestycją życia konieczne jest wybranie projektu, który w przyszłości nie przysporzy niespodziewanych kłopotów.

Dom nowoczesny – czyli jaki?

Idealny dom spełnia oczekiwania co do wyglądu, powierzchni, ale też pozwala na sprawną realizację budowy i nie dostarcza nieoczekiwanych problemów. Warto, zatem zwrócić uwagę na pewne aspekty już na etapie wyboru projektu i wziąć je pod uwagę planując liczbę pomieszczeń i usytuowanie budynku na działce. Oto sugestie, które powinien spełniać nowoczesny dom, rozumiany jako komfortowa przestrzeń dla domowników, spełniająca walory estetyczne i użytkowe.

Projekty domów nowoczesnych – co zawierają?

Dom określany jako nowoczesny jest estetyczny i komfortowy oraz spełnia warunki jakie nakłada Miejscowy Plan Zagospodarowania. Zanim, więc wybierzemy określony projekt warto wcześniej zapoznać się z planem zagospodarowania przestrzennego lub też, w sytuacji kiedy działka nie jest nim objęta – uzyskać decyzję o Warunkach Zabudowy. Zdecydowanie nie należy wybierać projektu bez znajomości zapisów w dokumentach.
Wybierając dom, który spełni oczekiwania rodziny warto wziąć pod uwagę także wielkość powierzchni użytkowej. Ta jest różna w zależności od ilości domowników. Jeśli, ponadto wiemy, że w przyszłości mogą pojawić się np. kolejne dzieci to warto o tym pamiętać już na etapie wyboru konkretnego projektu.
Eksperci wskazują, że szacowanie optymalnej powierzchni użytkowej to jeden z jeden z najważniejszych elementów wyboru projektu domu, który spełni oczekiwania każdego z domowników. Nie powinno się też zapominać o wysokości pomieszczeń, która wpływa na wrażenie przestronności. W tym zakresie nie powinno się kierować np. wysokością mieszkań w bloku, bo te na ogół mają ok. 2,5 m, ale już np. lokal w starej kamienicy ma nawet do 3,7 m. Wnętrza w standardowych, komfortowych domach, jak wskazują eksperci powinno mieć około 2,6 do 2,8 m.

projekty domów z poddaszem

Poznaj zalety domów parterowych i tych z poddaszem użytkowym

Mnogość gotowych projektów domów sprawia, że każdy znajdzie dla siebie coś odpowiedniego. W ten sposób można zaoszczędzić sporo czasu i pieniędzy. Oczywiście jeśli zależy nam na posiadaniu parceli szytej na miarę, a kwestie finansowe nie odgrywają zbyt dużej roli, to idealnym rozwiązaniem będzie zlecenie zaprojektowania wymarzonego domu od podstaw sprawdzonemu projektantowi z doświadczeniem. Nasz dom może być parterowy lub z poddaszem użytkowym. Jedne i drugie rozwiązanie ma swoje zalety.

Jakie są zalety projektów domów z poddaszem?

Projekt domu z poddaszem ma z pewnością wiele zalet. Jeśli ktoś nie ma w planach rozbudowywania budynku, czyli wprowadzania większych zmian w jego bryle, to takie rozwiązanie będzie bardzo dobrym wyborem. Z domu z poddaszem zadowolone będą osoby pragnące zamieszkać ze swoimi rodzicami. Na parterze mogą rezydować seniorzy, a młode małżeństwo z dziećmi na piętrze. Kady z domowników będzie mógł liczyć na prywatność i czuć się swobodnie. Poddasze idealnie nadaje się do urządzenia w nim pokojów dziecięcych. Największe korzyści dawane przez projekty domów z poddaszem to:
• Domy z poddaszem są bardziej energooszczędne od domów parterowych. Nagrzane powietrze nie ucieka od razu przez dach.
• Można pozwolić sobie na ich budowę nawet w przypadku wąskiej działki. Łatwo jest dostosować dom parterowy nawet do małej działki, nie tracąc na tym dostępnej powierzchni użytkowej.
• Koszty budowy dachu i fundamentów wymagają mniejszych nakładów finansowych niż w przypadku domu parterowego.
• Do pomieszczeń na poddaszu dociera większa ilość naturalnego światła dziennego, co pozwala na zredukowanie kosztów związanych ze sztucznym oświetleniem.
• Jest to świetne rozwiązanie dla rodzin z dziećmi. Możliwe jest wydzielenie strefy prywatnej, zabawy, relaksu, nocnej i dziennej.

A co przemawia za domem parterowym?

• Możliwość szybszej i łatwiejszej budowy niż domu z poddaszem. Zaoszczędzić można na połaciach dachu, schodach wewnętrznych, budowie balkonu.
• Zyskujemy łatwy dostęp do wszystkich pomieszczeń w budynku. Nie trzeba wchodzić po schodach, co jest dużym ułatwieniem i większym bezpieczeństwem dla seniorów oraz małych dzieci.

Dlaczego warto zdecydować się na projekty domów bliźniaczych?

Taki sam dom, garaż przedzielony na połowę, wspólne podwórko? Takie właśnie są projekty domów bliźniaczych. Chodzi tutaj o dwa identyczne domy, które zamieszkiwane są przez dwie rodziny. Jeśli każda ze stron żyje ze sobą w symbiozie, to można liczyć na liczne korzyści płynące z takiego rozwiązania. Jest to alternatywa dla domu wolnostojącego i zabudowy szeregowej.

Czy wybór projektów domów bliźniaczych ma rzeczywiście sens?

Dom bliźniak nie jest oczywiście idealnym rozwiązaniem dla każdego, ale wiele osób bardzo sobie je chwili. Nic dziwnego, gdyż wiążą się z tym liczne korzyści dla obu stron. Wystarczy, że obie rodziny dobrze ze sobą żyją i utrzymują przyjazne stosunki, a mogą liczyć na pełne zadowolenie. Domy w zabudowie bliźniaczej są rozwiązaniem ekonomicznym. Na największe oszczędności można liczyć w przypadku budowania obu budynków w tym samym czasie. Dlaczego? Odpowiedź jest prosta:

• obaj inwestorzy mogą podzielić się między sobą kosztami zakupu działki i projektu,
• możliwe jest wynegocjowanie niższych cen podczas zakupów materiałów budowlanych,
• zredukowanie w mniejszym czy większym stopniu kosztów związanych z usługami ekipy budowlanej.

Oszczędności widoczne są także w dłuższej perspektywie czasu, a mianowicie chodzi o niższe koszty eksploatacyjne budynku. Jest to możliwe dzięki ścianie łączącej obie części domów, co wpływa korzystnie na warunki termiczne. Skutkiem tego jest obniżenie kosztów związanych z ogrzewaniem, a jak wiadomo, kwestia ta pochłania sporą część budżetu. Wybór domu bliźniaka jest również idealną opcją w przypadku wąskich działek. Może on zostać postawiony nawet w bardzo gęstej zabudowie.

Większe bezpieczeństwo

Jedną z często wymienianych korzyści płynących z wybrania domu w zabudowie bliźniaczej jest większe poczucie bezpieczeństwa obu rodzin. Nawet gdy nie ma nas akurat w domu, sąsiad zawsze czuwa nad nieruchomością. Można wobec tego pojechać sobie na wakacje, bez martwienia się o to, czy aby przypadkiem coś złego się nie wydarzy i dom nie padnie łupem złodzieja. Co ciekawe, tacy sąsiedzi obok są bardziej skutecznymi odstraszaczami niż monitoring wraz z systemem alarmowym.

nowe budynki mieszkalne

Deweloperzy budują we Wrocławiu

Przejeżdżając przez poszczególne dzielnice Wrocławia można dojść do wniosku, że znaczna część tego miasta stanowi nieustający plac budowy. Wszystko przez inwestycje deweloperskie, które jak grzyby po deszczu pojawiają się na terenie całej metropolii. Boom na budownictwo mieszkaniowe trwa tutaj od kilu lat, a przyczyn takiego stanu rzeczy jest co najmniej kilka.

Wrocław przyjazny dla budowy mieszkań

Na pewno bardzo duży wpływ na taki stan rzeczy ma fakt, iż Wrocław posiada uchwalone plany zagospodarowania przestrzennego, co w istotny sposób ułatwia przygotowanie i przyspiesza prowadzenie wszelkich inwestycji budowlanych, skraca bowiem formalną część całego procesu, a jednocześnie z góry przesądza o wysokości i rodzaju zabudowy, jaka może powstać w danej lokalizacji.

Niewątpliwe także rozwój samego miasta zachęca inwestorów do wznoszenia nowych budynków. Korzystny bilans gospodarczy i pojawianie się nowych miejsc pracy zachęca bowiem mieszkańców regionu do osiedlania się w jego stolicy, co z kolei napędza koniunkturę na rynku mieszkaniowym, powodując, że mieszkania nowe we Wrocławiu dość szybko znajdują swoich nabywców.

Nowe lepsze niż używane

Oczywiście tutaj pozostaje do rozstrzygnięcia znany od lat dylemat – nowe czy używane. Choć używane lokum zwykle jest tańsze w zakupie, to jednakże mieszkanie od dewelopera nie wymaga remontu, przez co zmniejszane są ogólne koszty związane z wprowadzeniem się do niego

Ponadto warto zauważyć, że o wiele prościej jest uzyskać kredyt hipoteczny, którego przedmiotem będzie zakup mieszkania od dewelopera, niż zaciągnąć takie same zobowiązanie na kupno mieszkania używanego.